FX168财经报社(北美)讯 周三(10月26日)，美国抵押贷款银行家协会(Mortgage Bankers Association)公布的数据显示，美国最受欢迎的抵押贷款产品的利率刚刚触及2001年以来的最高水平。

截至10月21日的一周，30年期固定抵押贷款合约攀升22个基点，至7.16%。与此同时，该行业组织表示，购买或再融资申请降至1997年以来最低水平，该指标录得11周以来第10次下降。

预计美联储将在11月的会议上继续大举加息，交易员押注美联储将再加息75个基点。房地产市场对美联储的政策调整尤其敏感，整个2022年，在美联储采取措施抑制通胀的背景下，抵押贷款利率自今年初以来已经翻了一倍多。

周二，标普CoreLogic Case-Shiller房价指数数据显示，8月份美国20个城市的房价环比下跌1.3%。这是自2009年3月以来的最大跌幅，也是说明美国房地产市场放缓的另一个数据点。

Comerica的首席经济学家亚当斯(Bill Adams)说，在抵押贷款利率不断攀升和房屋库存依然紧张的情况下，住房市场已经开始调整。

他在周二的一份报告中预测，2023年，实际住宅投资将下滑18%，新独栋住宅销售将暴跌25%。亚当斯预计，所有这一切都是由于美联储实际上迫使房地产市场急剧下滑，而这将拖累整体经济。

消费者信心也在持续下降，因为美联储加息、顽固的通货膨胀和迫在眉睫的经济衰退给美国人的前景带来了压力。

亚当斯写道:“随着搬迁的美国人减少，家庭耐用品销售也将放缓，这将进一步不利于经济。”